Ruimtelijke transformaties in verstedelijkte gebieden gedurende de afgelopen 50 jaar De case van het stadsgewest Gent.

Dit artikel onderzoekt de dynamiek van ruimtelijke transformaties in sterk verstedelijkte gebieden en in het bijzonder de stedelijke agglommeratie van Gent (België). Daartoe wordt teruggegaan tot 50 jaar in de tijd (1963-2013). Als hypothese wordt ervan uitgegaan dat in die periode zich drie grote ruimtelijke transformaties voltrekken: de bevolkingstoename leidt tot de jaren 1980 tot suburbanisatie of het uitspreiden van functies rondom de stadskern en wordt gevolgd door een periode van verdichtingsprocessen waarbij resterende open gebieden worden ingevuld binnen de suburbane nevel. Het gaat vooral over nieuwbouw. Deze verdichte nevel -die zich voordoet als een stadsrand- transformeert, tot slot, samen met de stadskern zowel in aard als in gebruik van het bestaand bebouwd weefsel. Het gaat dan vooral over renovatie en hergebruik. De dynamiek van deze processen kan gerecontrueerd worden aan de hand van bouw- en verkavelingsaanvragen. Op basis hiervan kunnen buurten onderscheiden worden met een lage of hoge dynamiek inzake transformaties. Tot slot wordt onderzocht waar tranformaties zich in de toekomst zullen voordoen. Sociaal-economische kenmerken van starters op de woonmarkt kunnen een indicatie zijn voor te verwachten transformaties in de toekomst in andere buurten. Het artikel introduceert het concept van Napoleon-percelen om de statistische en ruimtelijke analyse uit te voeren. Dynamieken en patronen worden in kaart gebracht.

http://ift.tt/2qgulM2